中国六大行启动首套房贷贴息：年化 1 个百分点、最长 5 年

9 月 29 日，财政部、中国人民银行、金融监管总局发布通知，明确对居民购房贷款给予财政贴息支持；9 月 30 日，国有六大银行先后发布公告落实，政策自 2026 年 10 月 1 日起执行。

政策要点

• 贴息力度：年化 1 个百分点；
• 贴息期限：不超过 5 年；
• 覆盖范围：新发放且符合条件的首套住房商业性个人住房贷款；
• 单户上限：可享受贴息的贷款规模上限为 100 万元；
• 资金分担：中央与地方按 9:1 比例分担。

为什么值得关注

此前个人消费贷款、中小微企业贷款等已纳入财政贴息范围，购房贷款是这一工具的又一次扩围。市场普遍把它看作住房支持政策从供给侧延伸到需求侧、由货币政策单兵推进转向财政与金融协同发力的标志，也让「以旧换新 + 消费贷贴息 + 房贷贴息」构成一条更完整的居民端需求支持链条。

来源：财政部与六大行公告、安徽日报、央视网